Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 1 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 2 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 3 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 4 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 5 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 6 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 7 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 8 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 9 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 10 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 11 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 12 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 13 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 14 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 15 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 16 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 17 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 18 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 19 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 20 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 21 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 22 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 23 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 24 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 25 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 26 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 27 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 28 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 29 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Foto 30 van 30
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort
Woonboerderij te koop in Ittervoort

Op de Itterbeek in het plaatsje Ittervoort bevindt zich dit bijzondere object. De Luyensmolen of Oliemolen dateert uit 1648. Bijzonder om er te wonen, echter ook uitermate geschikt voor meerdere, zakelijke doeleinden. Een combinatie van wonen en werken, alsmede dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de royale provisiekelder. Hobbykelder met blik op het originele gemaal.

Parterre
Ruime plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Centrale hal voorzien van een authentieke vloer en fraaie trappartij. Woonkamer ensuite. Prachtige, multifunctionele ruimte met fraai uitzicht op het achtergelegen landschap en de Itterbeek.
Slaapkamer annex badkamer. Ruime leefkeuken voorzien van een moderne keukeninstallatie inclusief apparatuur. Stallingsruimte met ruime bergzolder. Deze ruimte is uitermate geschikt te maken voor een tweede woning.
Diverse multifunctionele ruimten. Zonneterras met prachtig uitzicht over het landschap en de Itterbeek.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers en een ruime berging. Deze is eventuele eenvoudig om te bouwen tot 2 slaapkamers.

Tweede verdieping
Bergzolder

Bijzonderheden:
Bijzonder karakteristiek object.
Geschikt voor dubbele bewoning, combinatie wonen en werken
Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden


--
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.