Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 1 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 2 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 3 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 4 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 5 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 6 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 7 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 8 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 9 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 10 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 11 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 12 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Foto 13 van 13
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum
Eengezinswoning verkocht in Brunssum

+ VERKOOP IN VERHUURDE STAAT, BELEGGINGSPAND
+ LEUKE LIGGING
+ HOOG RENDEMENT

Deze tussengelegen woning met riante, via de achterzijde bereikbare tuin is rustig gelegen in de wijk "Langeberg". Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een garage. De woning is momenteel verhuurd, de koper dient de huurovereenkomst te respecteren.

Indeling

Souterrain
Ruime provisiekelder

Parterre
Entree/hal, meterkast. Woonkamer 8.68 x 4.60/3.18 voorzien van een plavuizenvloer. Open keuken voorzien van een functionele keukeninstallatie. Tussenportaal welke toegang biedt tot de separate toilet en de badkamer.
Vanuit de woonkamer bereikt men het terras en de riante tuin met berging. De tuin is per auto via de achterzijde bereikbaar. Tevens bestaat hier de mogelijkheid tot het realiseren van een garage.

Eerste verdieping
2 slaapkamers respectievelijk 3.40 x 3.10 en 2.13 x 2.07. De overloop kan dienst doen als speelkamer c.q. studeerkamer. D.m.v. het plaatsen van een dakkapel kan men hier eenvoudig een 3e slaapkamer realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
Verkoop in verhuurde staat
Verwarming d.m.v. gashaard in woonkamer, slaapkamers zijn onverwarmd.
Warm water via geiser

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Uitdrukkelijk wordt geadviseerd om de gebruiksmogelijkheden te onderzoeken bij de bevoegde instanties.