TOT ONZE SPIJT KUNNEN WIJ, WEGENS HET GROTE AANTAL BELANGSTELLENDEN, HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. KANDIDATEN ZULLEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST WORDEN BENADERD EN INGEPLAND.
+ ENERGIELABEL A
+ VOLLEDIG GERENOVEERD, INSTAPKLAAR
+ RUIM PERCEEL, MAAR LIEFST 471 M2
+ 14 ZONNEPANELEN (2020)
+ MOOIE LIGGING
+ MET UITBOUW, GARAGE EN CARPORT
Deze instapklare en uitstekende afgewerkte woning met uitbouw, garage en carport is rustig gelegen in het geliefde kerkdorp "Doenrade". Volledig gemoderniseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en energie zuinig door moderne technieken als zonnepanelen, vloerverwarming, hybride warmtepomp en airconditioning.
Indeling
Souterrain
Ruime provisiekelder 3.07 x 2.59.
Parterre
Via de royale voortuin bereikbare entree. Hal met meterkast en luxe toilet. Deze is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Open keuken voorzien van een rechte keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken loopt over in de sfeervolle woonkamer, welke wordt gekenmerkt door een hoge mate van lichtinval. De riante, tuingerichte eetkamer staat d.m.v. puien en tuindeuren, in fraai contact met terras en tuin. De parterre is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook motief (ceramisch parket), voorzien van vloerverwarming.
Inpandig bereikbare garage.
TUIN
De riante, circa 25 meter diepe, achtertuin is voorzien van een fraai terras, kent een optimale privacy en een uitstekende bezonning (zuidoost).
Eerste verdieping
Riante overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Middels de vliztrp bereikbare zolder, alwaar voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
Parterre vv. vloerverwarming
Deels vv. rolluiken (2019)
Tuinaanleg 2020
Airconditioning parterre en 1e verdieping
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.