+ BIJZONDER RUIME WONING
+ MET RIANTE GARAGE/HOBBYRUIMTE
+ MOGELIJKHEID PRAKTIJK AAN HUIS
+ MOGELIJKHEID LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
+ RIANT PERCEEL
Deze uitstekend onderhouden, bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning is mooi gelegen in het centrum van het geliefde kerkdorp "Doenrade". De woning is degelijk gebouwd en kent vele gebruiksmogelijkheden door haar bijzondere indeling. Praktijk aan huis, kinderopvang, levensloopbestendig wonen of ruimte voor een hobby, zijn enkele mogelijkheden die deze instapklare woning te bieden heeft.
Indeling
Souterrain
Ruime provisiekelder 3.50 x 2.30.
Parterre
Ruime oprit voor het stallen van meerdere auto's.
Overdekte entree. Hal, voorzien van een "Solnhofer" natuurstenen vloer, met meterkast en toilet. Gesloten keuken (3.88 x 3.00), met moderne keukeninstallatie, voorzien van een granieten aanrechtblad en apothekerskast, inclusief de navolgende apparatuur: 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Riante woonkamer (6.75 x 3.80/3.10) met fraaie eiken vloer en erker. Middels de openslaande deuren bereikt men de eetkamer (4.76 x 3.21/2.17). Via de eetkamer bereikbare bijkeuken c.q. multifunctionele ruimte, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat, met kastenwand en cv ruimte alwaar combi-cv (Nefit, eigendom, 2014).
Vanuit deze multifunctionele ruimte bereikt men de volledig omsloten achtertuin met terrasoverkapping c.q. carport (6.16 x 3.22). De tuin is riant te noemen en kent een hoge mate van bezonning en privacy.
De hobbyruimte c.q. garage (5.53 x 4.17) is geschikt voor meerdere doeleinden, is verwarmd en voorzien van elektra. Tevens is er een bergzolder gecreëerd.
Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk 3.80 x 3.20, 3.40 x 3.10 en 3.00 x 2.40. Doucheruimte met wastafel, 2e toilet en douche.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar bergzolder. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
Deels voorzien van rolluiken
Mooie ligging
Riant perceel
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.