Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 1 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 2 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 3 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 4 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 5 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 6 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 7 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 8 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 9 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 10 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 11 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 12 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 13 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 14 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 15 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 16 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 17 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 18 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 19 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 20 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 21 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 22 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 23 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 24 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 25 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 26 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 27 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 28 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Foto 29 van 29
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen
Eengezinswoning verkocht in Geleen

Prachtig gelegen nabij het centrum van Geleen, bijzonder ruim van opzet en een fantastische ruime tuin. Goede isolatie, en volledig onderkelderd. Deze woning heeft de kenmerken om, na enige modernisering, uit te groeien tot een top woning.

Indeling

Souterrain
De gehele woning is onderkelderd, met een riante provisiekelder, voldoende bergruimte en een riante hobbykelder.

Parterre
Via de oprit bereikt men de overdekte entree. Ruime hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer 8.00 x 4.00 welke toegang biedt tot de riante, op het zuiden gelegen tuin.
Gesloten keuken voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief apparatuur. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Riante tuin op Zuid, met optimale bezonning en privacy. Garage ca. 10.00 x 3.60 met carport.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 4.41 x 4.00; 4.00 x 3.50 en 3.40 x 2.43. Badkamer 2.43 x 2.40 met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar voldoende bergruimte, alsmede een 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
Hoofddak (2009), platte daken (2016)
Spouw,- en dakisolatie
Zonneboiler
Prachtige ligging, ruime tuin op Zuid
Bijzonder ruime woning


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.