Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 1 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 2 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 3 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 4 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 5 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 6 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 7 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 8 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 9 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 10 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 11 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 12 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 13 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 14 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 15 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 16 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 17 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 18 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 19 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 20 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 21 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 22 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 23 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 24 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 25 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 26 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 27 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 28 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 29 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Foto 30 van 30
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen
Eengezinswoning te koop in Geleen

+ FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN
+ OPTIMALE PRIVACY EN BEZONNING ACHTERTUIN
+ TRAPRENOVATIE VIA "UPSTAIRS".
+ NIEUW TOILET

Deze instapklare tussenwoning is rustig gelegen nabij stadscentrum, uitvalswegen en treinstation "Lutterade". Aan de achterzijde grenzend aan een speeltuin, een fraai aangelegde achtertuin met optimale privacy en bezonning. Kenmerken die bijdragen aan het prettige wooncomfort van deze woning.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder 3.00 x 2.25.

Parterre
Via de voortuin bereikbare entree. Hal met meterkast en volledig nieuw toilet met inbouwreservoir. Fraaie trappartij, volledig gerenoveerd via "Upstairs", inclusief tredeverlichting.
L-vormige woonkamer 6.26 x 3.65/5.76 voorzien van een fraaie eiken parketvloer en schuifpui naar terras en tuin.
In de uitbouw is de de leefkeuken 3.90 x 2.83 gesitueerd. Deze bevat een functionele keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel.
De fraai aangelegde achtertuin kent een optimale bezonning, uitstekende privacy door de achtergelegen speeltuin en is via de achterzijde bereikbaar via een pad. Berging 2.83 x 1.83 voorzien van combi-cv-installatie.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk 2.66 x 2.31, 2.08 x 2.97/1.80 en 3.50 x 3.86 (met muurkasten). Tevens bevindt zich hier een werkkamer 2.70 x 2.70 eventueel te gebruiken als kinderkamer.

Tweede verdieping
Vliering via mangat.

Bijzonderheden:
Grotendeels rolluiken
Hardhouten kozijnen, schuifpui kunststof
Centrale ligging nabij treinstation, stadscentrum en uitvalswegen


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.