+ KARAKTERISTIEKE WONING
+ RUIME WONING, RIANT PERCEEL
+ COMBINATIE WONEN EN WERKEN
+ GELEGEN NABIJ CENTRUM, STATION EN UITVALSWEGEN
+ GESCHIKT ALS BELEGGINGSPAND
+ MOGELIJKHEID LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
Deze halfvrijstaande woning met uitbouw en garage heeft het allemaal: Karakteristiek, bijzonder ruim en een prachtig ruim perceel. Ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dichtbij het stadscentrum, uitvalswegen, alsmede het treinstation van "Lutterade".
Indeling
SOUTERRAIN
Ruime provisiekelder 4.60 x 2.50.
PARTERRE
Entree. Royale hal 4.60 x 2.50 voorzien van marmervloer, meterkast en fraaie, authentieke trappartij. Riante woonkamer 7.90 x 3.98, voorzien van een marmervloer, sfeervolle erker en houtkachel. In de aanbouw 4.20 x 3.70 bevindt zich de zitkamer met prachtig tuincontact. Middels de schuifpui bereikt men het terras en de riante tuin met optimale bezonning en privacy. De eetkamer kent een hoge mate van lichtinval door haar prachtige erker. Tussenportaal alwaar toilet en toegang tot de zijtuin. De gesloten keuken 3.80 x 2.44, beschikt over een eiken keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief apparatuur. Ruime garage 5.00 x 4.00.
EERSTE VERDIEPING
Overloop welke toegang biedt tot een 3-tal riante slaapkamers respectievelijk groot: 4.40 x 3.96, 3.96 x 3.62 en 3.08 x 2.50, met toegang tot het dakterras.
Badkamer 2.44 x 2.20, voorzien van ligbad, 2e toilet met inbouwreservoir en badmeubel met wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. Tevens bevinden zich hier nog een slaapkamer en een zolderkamer, eenvoudig te verbouwen tot slaapkamer.
TUIN
De riante tuin kent een optimale bezonning en privacy en beschikt over een overdekt terras 5.00 x 2.50.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraaie tuin met veel mogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN:
Karakteristieke woning
Vele gebruiksmogelijkheden
Mogelijkheid 5 slaapkamers
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.