Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 1 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 2 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 3 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 4 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 5 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 6 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 7 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 8 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 9 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 10 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 11 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 12 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 13 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 14 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 15 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 16 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 17 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 18 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 19 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 20 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 21 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 22 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 23 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 24 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 25 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 26 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 27 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 28 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 29 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 30 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 31 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 32 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 33 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 34 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 35 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 36 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 37 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 38 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 39 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 40 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 41 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 42 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Foto 43 van 43
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Geleen

+ GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK "KLUIS"
+ MET EXTRA WERKKAMER
+ RIANTE SFEERVOLLE AANBOUW
+ INCLUSIEF 16 ZONNEPANELEN

Deze keurig onderhouden woning met riante aanbouw, sfeervolle overkapping en garage is rustig gelegen in de geliefde wijk "Kluis". Sfeer, ruimte en een prachtige ligging nabij wandelgebied "Daniken", kenmerken deze instapklare woning.

Souterrain
Provisiekelder

Parterre
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt men de entree. Royale hal met meterkast en toilet. Werkkamer c.q. hobbykamer 3.10 x 2.30. Sfeervolle eetkamer 6.80 x 3.75/3.00, voorzien van een prachtige, eiken plankenvloer. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie, voorzien van een granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken 2.64 x 2.33. In de uitbouw is de riante woonkamer gesitueerd 8.06 x 3.80. Deze is voorzien van een siergrindvloer inclusief vloerverwarming. Een fraaie gashaard zorgt voor sfeer en warmte. Middels de schuifpui bereikt men de onderhoudsarme tuin met fraaie terrasoverkapping, alsmede de verhoogde garage 7.72 x 2.77.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot het separate toilet, de badkamer en een 4-tal slaapkamers respectievelijk: 3.73 x 3.08, 3.10 x 2.35, 3.61 x 2.97 en 2.65 x 2.65. De badkamer 2.61 x 2.32 is voorzien van een hoekbad, douchecabine en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
Gevels gereinigd, voegwerk vernieuwd.
Combi-cv (Nefit HR 2020, eigendom)
Deels voorzien van rolluiken
Spouwmuurisolatie


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.