Verkocht
Geleen
Bel ons:
046-4000460
+ INSTAPKLAAR, LUXE AFWERKING
+ OPTIMAAL GEÏSOLEERD, LAGE STOOKKOSTEN
+ MOGELIJKHEID 4e SLAAPKAMER
In de jonge woonwijk "De Haese", nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, centraal station en de uitvalswegen richting autosnelweg, ligt deze zeer mooie tussenwoning met drie (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, berging en sfeervolle tuin. Door haar uitstekende afwerking, onder gebruikmaking van luxe materialen, is deze woning met recht instapklaar te noemen.
Parterre
Hal met meterkast. Toilet voorzien van een wandtoilet en fonteintje.
De riante woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een moderne plavuizenvloer, muurkast en loopdeur naar terras en tuin. Spanplafond voorzien van inbouwspots.
Keuken de open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en geïntegreerde wasemkap.
De fraai aangelegde tuin beschikt over een buitenberging, is gelegen op het noord-oosten, onderhoudsvrij en via de achterzijde bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt men een drietal slaapkamers.
Badkamer (ca. 4 m²) welke is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 27 m²) alwaar standplaats CV en witgoedaansluitingen. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2011;
- optimaal geïsoleerd;
- instapklaar;
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer op tweede verdieping.
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.