WEGENS HET GROTE AANTAL BELANGSTELLENDEN, KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. KANDIDATEN ZULLEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST WORDEN BENADERD EN INGEPLAND.
+ PRACHTIGE LIGGING, UITZICHT OP STADSPARK
+ GELEGEN NABIJ CENTRUM, STATION EN NATUUR
+ GEVELS GEREINIGD, GEVOEGD, GEÏMPREGNEERD
Deze verrassend ruime tussenwoning is prachtig gelegen tegenover het stadspark van "Geleen". Stadscentrum, treinstation en natuurgebied "Daniken" zijn op loopafstand te bereiken. De woning is keurig onderhouden en is instapklaar.
Souterrain
Ruime provisiekelder 4.12 x 1.90.
Parterre
Via de voortuin bereikbare entree. Ruime hal met meterkast en toilet. Riante, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en airconditioning (Mitsubishi 2022). Open keuken voorzien van een rechte keukeninstallatie. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken, voorzien van keukenblok, combi-cv-installatie (eigendom 2017), alsmede aansluitpunten voor de wasautomaat. De volledig omsloten, onderhoudsarme tuin beschikt over een fraaie overkapping, optimale privacy en bezonning. Riante berging welke via de achterzijde is ontsloten.
Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een tweetal slaapkamers. Door het sluiten van de doorgang kan men eenvoudig 3 slaapkamers creeeren. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.
De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning (Mitsubishi 2022).
Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
Voorzien van (hard)houten en kunstof kozijnen.
Deels vv. rolluiken en horren (2018)
Nieuwe meterkast (2022)
HR beglazing
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.