Deze bijzonder ruime woning is rustig gelegen aan een doodlopend hofje, in een geliefde woonwijk aan de dorpsrand. Met een woonoppervlak van maar liefst 190 m2, een inhoud van circa 750 m3, 6 riante slaapkamers en een werkkamer, is deze woning met recht bijzonder ruim te noemen.
Indeling
Souterrain
Provisiekelder 3.35 x 2.95.
Parterre
Via de oprit bereikbare entree. Ruime hal met garaderobenis, meterkast en modern toilet. De riante woonkamer 9.46 x 3.96/5.60 is voorzien van een inzethaard (Wanders) en fraaie mozaïk parketvloer. Middels de schuifpui bereikt men terras en tuin.
Gesloten keuken 3.32 x 2.90 voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief apparatuur. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Via de bijkeuken bereikt men de garage 7.42 x 3.50, voorzien van een electrische sectionaal poort.
TUIN
De onder architektuur aangelegde achtertuin is gelegen op Zuidwest en biedt optimale privacy.
Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot de badkamer en een drietal riante slaapkamers respectievelijk: 4.68 x 3.97, 4.65 x 3.97 en 3.33 x 2.95. Allen voorzien van een plavuizen vloer. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot de ruime werkkamer met fraaie dakkapel en berging. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare 2e verdieping, alwaar een 3-tal ruime slaapkamers. Cv-ruimte alwaar combi-cv-installatie.
Bijzonderheden:
Zeer ruime woning
Volledig omheinde tuin met privacy
Deels vv. rolluiken
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Algemene kenmerken
Adres:
Van Hovell tot Westerflierhof 35 Hoensbroek
Referentie:
6431DG35
Vraagprijs:
€ 379.000 k.k.
Categorie:
Wonen
Genre:
Eengezinswoning
Type:
Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:
In overleg
Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:
280 m²
Bebouwde opp.:
106 m²
Totale woonoppervlakte:
190 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1981
Inhoud:
750 m³
Gevelbreedte:
7,8 m
Bouwlagen:
4
Op verdieping:
2
Overige inpandige ruimte:
40 m²
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Kamers:
8
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
WC:
2
Woonkamer:
42 m²
Keuken:
10 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.