Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 1 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 2 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 3 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 4 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 5 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 6 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 7 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 8 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 9 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 10 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 11 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 12 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 13 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 14 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 15 van 15
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen
Eengezinswoning verkocht o.v. in Munstergeleen

+ RIANT PERCEEL
+ BIJZONDER RUIME WONING
+ FANTASTISCHE LIGGING

Op een fantastische ligging in het centrum van "Munstergeleen", op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen en natuurgebied "De Graven", bevindt zich deze halfvrijstaande woning. De woning is gelegen op een riant perceel van 423 m2 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 133 m2.

Indeling

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de ruime provisiekelder.

Parterre
Via de voortuin bereikbare entree. Ruime hal met meterkast. Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje.
De sfeervolle, L-vormige woonkamer 6.98 x 6.78/3.66, is voorzien van een fraaie parketvloer en haardpartij. In de aanbouw bevindt zich de riante leefkeuken 4.83 x 3.50, voorzien van een rustieke keukeninstallatie inclusief apparatuur. De keuken biedt een fraai tuincontact. De leefkeuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken 3.57 x 2.50, alwaar eenvoudig keukenblokje.
De ruime tuin kent een uitstekende bezonning (Zuidwest) en een optimale privacy. Achter in de tuin bevindt zich een berging c.q. hondenren. Garage en berging.

Eerste verdieping
Riante overloop welke toegang biedt tot een drietal ruime slaapkamers respectievelijk: 4.08 x 3.70, 3.70 x 2.77 en 2.89 x 2.34. Badkamer 2.95 x 1.65 voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer 3.70 x 3.45.

BIJZONDERHEDEN:
Voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing
Inhoud ca. 500 m3


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.





Informatieplicht

Certificaat Nr.:2356081178
Energie klasse:E
Geldig tot:8-7-2029