Foto 1 van 25

Foto 2 van 25

Foto 3 van 25

Foto 4 van 25

Foto 5 van 25

Foto 6 van 25

Foto 7 van 25

Foto 8 van 25

Foto 9 van 25

Foto 10 van 25

Foto 11 van 25

Foto 12 van 25

Foto 13 van 25

Foto 14 van 25

Foto 15 van 25

Foto 16 van 25

Foto 17 van 25

Foto 18 van 25

Foto 19 van 25

Foto 20 van 25

Foto 21 van 25

Foto 22 van 25

Foto 23 van 25

Foto 24 van 25

Foto 25 van 25

+ MOOIE LIGGING AAN DORPSRAND
+ NABIJ NATUUR,- EN WANDELGEBIED
+ RIANT PERCEEL
+ 4 SLAAPKAMERS

Deze halfvrijstaande woning met garage is gelegen op een riant perceel aan de rand van het geliefde kerkdorp "Munstergeleen".
In de directe nabijheid bevinden zich een natuur,- en wandelgebied, sportvelden en een basisschool.

Parterre
Via de onderhoudsarme voortuin bereikt men de overdekte entree. Hal met meterkast en betegeld toilet met fonteintje. Doorzon woonkamer 7.20 x 3.80/3.50 welke in verbinding staat met halfopen keuken. De moderne keukeninstallatie in hoekopstelling beschikt over een afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en een keramische kookplaat. De geheel betegelde achtertuin beschikt over optimale privacy. Riante garage ca. 4.85 x 4.85. De zijtuin is eenvoudig te betrekken bij de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 3.85 x 3.55, 3.50 x 3.50 en 2.75 x 2.70. Badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
Mooie ligging
Grotendeels vv. isolerende beglazing
Riant perceel



---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.