Verkocht
Munstergeleen
Bel ons:
046-4000460
+ INSTAPKLAAR
+ LEVENSLOOPBESTENDIG, SLAAPKAMER OP PARTERRE
+ 5 SLAAPKAMERS
+ PRACHTIGE LIGGING AAN DORPSRAND
+ DEELS VV. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ GLAS
+ MET 19 ZONNEPANELEN (2020)
Deze vrijstaande woning met uitbouw is rustig gelegen aan de dorpsrand van Munstergeleen. Wandelgebieden zijn op loopafstand te bereiken. De woning is riant van opzet, levensloopbestendig en instapklaar te noemen.
Indeling
Parterre
Via de oprit, met ruimte voor het stallen van meerdere auto's, bereikbare overdekte entree. Ruime hal met meterkast en modern toilet. Riante, L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie vloer en gashaard. Via de schuifpui bereikbaar overdekt terras en tuin. De halfopen keuken is voorzien van een luxe keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: koffiemachine, combimagnetron/oven, koel,-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis met oven. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken. Slaapkamer c.q. werkkamer met wastafel. Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin kent een optimale bezonning en privacy, is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een fraaie terrasoverkapping. Riante berging. De tuin is eveneens via de zijkant van de woning bereikbaar.
Eerste verdieping
Riante overloop met separaat toilet. 4 slaapkamers respectievelijk: 3.71 x 3.40, 3.72 x 3.20, 3.40 x 2.62 en 2.61 x 2.50. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar riante bergzolder.
Bijzonderheden:
Grotendeels vv rolluiken (deels elektrisch bedienbaar)
Platte daken 2017
Parterre vv vloerverwarming
Voortuin vv beregening
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.