Verkocht
Munstergeleen
Bel ons:
046-4000460
+ RUSTIGE LIGGING, KINDVRIENDELIJKE BUURT
+ KEUKEN VERNIEUWD IN 2021
+ INSTAPKLARE WONING
+ PRACHTIGE TERRASOVERKAPPING
Deze instapklare, halfvrijstaande woning met overdekt terras en garage, is rustig gelegen aan de rand van het geliefde kerkdorp "Munstergeleen". Wandelgebied "De Hondskerk" en het landschapspark "De Graven" liggen om de hoek. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een fraai overdekt terras.
Indeling
Parterre
Via de voortuin bereikbare, overdekte entree. Hal met meterkast en modern toilet. De royale, L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie vloer. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie (2021) in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, afzuigkap, magnetron, inductiekookplaat en koel,- vriescombinatie. Via de keuken bereikt men de achtertuin met veel privacy en een fraai overdekt terras. Garage 6.52 x 2.80.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de wasberging en de ruime badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 5.23 x 3.45 en 3.32 x 2.30. Wasruimte 1.90 x 1.85, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat en droger.
De luxe badkamer 3.45 x 2.85 is voorzien van een ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Middels de vast trap bereikbare zolder, alwaar derde slaapkamer. Tevens heeft men hier de beschikking over voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
Ideale starterswoning, instapklaar.
Volledig voorzien van rolluiken
Keuken 2021
Garagedak 2021
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.