Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 1 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 2 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 3 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 4 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 5 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 6 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 7 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 8 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 9 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 10 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 11 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 12 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 13 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 14 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 15 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 16 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 17 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 18 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 19 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 20 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 21 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 22 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 23 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 24 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 25 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 26 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 27 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 28 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 29 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 30 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 31 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 32 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Foto 33 van 33
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth
Eengezinswoning te koop in Puth

+ VOLLEDIG ONDERKELDERD
+ GEHEEL GEÏSOLEERD
+ FRAAIE KEUKENINSTALLATIE
+ TUIN MET OPTIMALE PRIVACY
+ RIANT GARAGE

Deze riante, bijzonder ingedeelde, vrijstaande woning is rustig gelegen aan de rand van het kerkdorp "Puth". De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. De achtertuin kent een optimale privacy en bezonning.

Indeling

Souterrain
De volledige woning is onderkelderd. Royale, verwarmde garage 7.90 x 3.90, voorzien van elektrisch bedienbare kantelpoort. Berging 3.30 x 2.55 met toegangsdeur. Waskelder 5.40 x 3.00/2.70 voorzien van tegelvloer en verwarming.

Parterre
Via de voortuin bereikbare overdekte entree. Royale hal met uitgebreide meterkast. Deels betegeld gastentoilet voorzien van een duoblok en fonteintje. Riante, tuingerichte woonkamer annex tv-kamer/studeerkamer (ca. 43 m2), voorzien van een fraaie laminaatvloer, airconditioning en schuifpui naar terras en tuin. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde. Halfopen keuken voorzien van een fraaie keukeninstallatie (2017) voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Tuin
De tuin is gelegen op zuidwest, biedt een optimale privacy en bezonning en is via de zijkant bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers respectievelijk 19 , 15 en 13 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een planken vloer, 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Muurkast alwaar cv-installatie (Nefit 2016, eigendom).

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereikbare bergzolder, alwaar voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Volledig geïsoleerd
"Verisure" alarm aanwezig
Deels voorzien van rolluiken
Professionele airconditioning


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.