Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 1 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 2 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 3 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 4 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 5 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 6 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 7 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 8 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 9 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 10 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 11 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 12 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 13 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 14 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 15 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 16 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 17 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 18 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 19 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 20 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 21 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 22 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 23 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 24 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 25 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 26 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 27 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 28 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 29 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 30 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 31 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 32 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 33 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 34 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 35 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 36 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 37 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 38 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 39 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 40 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 41 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 42 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 43 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 44 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 45 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 46 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 47 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 48 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 49 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 50 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 51 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 52 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 53 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 54 van 54
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant


Aan de rand van Wehr (D) bieden wij deze verrassend ruime woning aan met garage en grote werkplaats/loods.
Deze woning is ideaal voor wonen in combinatie met werken en biedt veel leefruimte en veel wooncomfort, door het uitstekende afwerkingsniveau.
Tevens is deze woning zeer energiezuinig, door de aanwezigheid van 36 zonnepanelen en een opslagaccu van 13 KW.
Recentelijk is deze woning inwendig voorzien van nieuwe badkamer, keuken en nieuwe binnenkozijns. met glazen deuren.
Al met al is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Souterrain
Het riante souterrain van 71 m2 is voorzien van een ruime hobbykelder (ca. 5.12 x 5,77) met ingebouwde kast, een sauna, een bergruimte een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tevens is hier de opslagaccu voor de elektriciteit opgesteld.
het gehele souterrain is voorzien van een plavuizenvloer.

Begane grond
Via de ruime hal bereikt de woonkamer en een geheel betegeld toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer (ca. 45 m2) is voorzien van een plavuizenvloer en een Kalfir panoramahaard met RVS railing.
Via de woonkamer bereikt u de semi-open keuken (ca. 2.81 x 4.11), welke tevens is voorzien van een plavuizenvloer en een moderne en luxe aanbouwkeuken met apparatuur.
Via de woonkamer is er tevens toegang tot een riante wintertuin (ca. 9.00 x 3.00), welke tevens is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 1: ca. 5.72 x 3.54
Slaapkamer 2: ca. 5.23 x 2.81
Slaapkamer 3: ca. 2.78 x 5.11 met ingebouwde wandkast
De luxe en moderne badkamer (ca. 3.25 x 2.73) is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 4e slaapkamer (ca. 8.94 x 3.19) en een cv-berging.

Garage
De garage (ca. 6.81 x 2.83) is inpandig bereikbaar via de keuken en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de 2e garage / werkplaats

Garage / werkplaats
De ruime werkplaats/ garage (ca. 8.43 x 5.34) is voorzien van een elektrisch bedienbare sctionaalpoort van 4 m breed en een extra groepenkast voor de elektra met krachtstroom

Tuin
De geheel omsloten en aangelegde tuin biedt veel privacy en is gelegen op het Zuiden.
De tuin is tevens voorzien van een eigen waterput met pomp voor besproeiing van de tuin

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001, Garage 2011.
- Perceeloppervlakte 478 m2
- Woonoppervlakte ca. 231 m2
- Inhoud ca. 1009 m3
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting voor snel internet
- Deze woning is zeer energiezuinig.



---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Informatieplicht

Energielabel:A
Geldig tot:22-1-2023