Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 1 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 2 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 3 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 4 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 5 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 6 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 7 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 8 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 9 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 10 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 11 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 12 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 13 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 14 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 15 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 16 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 17 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 18 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 19 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 20 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 21 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 22 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 23 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 24 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 25 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 26 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 27 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Foto 28 van 28
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant
Eengezinswoning te koop in Selfkant

+ VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE
+ LEUKE PATIOTUIN
+ KARAKTERISTIEK
+ VOORZIEN VAN SPOUWMUURISOLATIE

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis met patiotuin, berging en garage is rustig gelegen in het plaatsje 'Höngen", enkele kilometers van de Nederlandse grens bij "SITTARD/TÜDDERN".
De woning is grotendeels gerenoveerd, doch enige modernisering is gewenst.

Indeling

Souterrain
In het souterrain bevinden zich een tweetal provisiekelders (circa 15 m2).

Parterre
Entree/hal. Modern toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje. Sfeervolle living, voorzien van fraaie ensuite deuren en laminaatvloer. Royale eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een modenre aanbouwkeuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combioven.
Vanuit de eetkamer bereikt men de sfeervolle, overdekte patiotuin met veel privacy. Bergingen.
Aan de achterzijde bevindt zich de gargage 5.92 x 3.54.

Eerste verdieping
Royale overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 4.45 x 4.29, 3.54 x 3.18 en 2.97/2.50 x 3.00.
Badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereikbare zolder.

Bijzonderheden:
Voorzien van spouwmuurisolatie
Voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing





---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.