Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 1 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 2 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 3 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 4 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 5 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 6 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 7 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 8 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 9 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 10 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 11 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 12 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 13 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 14 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 15 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 16 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 17 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 18 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 19 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 20 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 21 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 22 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 23 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 24 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 25 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 26 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 27 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 28 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 29 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 30 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 31 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 32 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Foto 33 van 33
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard
Eengezinswoning verkocht o.v. in Sittard

+ BIJZONDER RUIME WONING
+ MET GARAGE
+ LUXE BADKAMER
+ NABIJ STATION EN BUURTWINKELCENTRUM
+ INSTAPKLAAR

Deze zeer ruime, karakteristieke tussenwoning met eigen garage is rustig gelegen op loopafstand van het station van Sittard, alsmede buurtwinkelcentrum "Limbrichterveld". Een zee aan ruimte, een ruime tuin met veel privacy en een eigen garage staan garant voor een optimaal woongenot. De woning is keurig afgewerkt en is instapklaar.

Indeling

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de riante provisiekelder 8.50 x 3.75/3.00.

Parterre
Entree. Ruime hal met fraaie trappartij. Riante, geheel betegelde woonkamer 8.67 x 3.80/2.98. In de uitbouw bevindt zich de riante leefkeuken voorzien van een rechte keukeninstallatie inclusief apparatuur. Bergruimte met toegang tot het souterrain.
Zeer luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en luxe badmeubel met dubbele wastafel.
Via de leefkeuken bereikt men de onderhoudsarme tuin met veel privacy en bezonning. De riante garage6.60 x 3.95 is via de achterzijde bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de statige bordestrap bereikt men de eerste verdieping. Hier bevinden zich een tweetal slaapkamers respectievelijk 5.00 x 4.25 en 4.40 x 3.15. De grootste slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer c.q. hobbykamer 7.22 x 5.00. Tevens is hier een eigen toilet gesitueerd. Bergruimte.

Bijzonderheden:
Geïsoleerd dak (Unidek)
Garage dak 2019 vervangen
Combi-cv-ketel (Remeha, eigendom, 2020)





---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.