Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 1 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 2 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 3 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 4 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 5 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 6 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 7 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 8 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 9 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 10 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 11 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 12 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 13 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 14 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 15 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 16 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 17 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 18 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 19 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 20 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 21 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 22 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 23 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 24 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 25 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 26 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 27 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 28 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 29 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 30 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 31 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 32 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 33 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 34 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 35 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 36 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 37 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 38 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 39 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 40 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 41 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 42 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 43 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 44 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 45 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 46 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 47 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 48 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 49 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 50 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 51 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 52 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 53 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 54 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 55 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 56 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 57 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 58 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 59 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 60 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 61 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 62 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 63 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 64 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 65 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 66 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 67 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 68 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 69 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 70 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 71 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 72 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Foto 73 van 73
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB
Exclusieve villa te koop in Beek LB

+ PRACHTIGE LIGGING
+ BIJZONDER RUIM
+ HOGE MATE VAN LICHTINVAL
+ COMBINATIE WONEN EN WERKEN

Deze riante villa is rustig gelegen aan een lommerrijke laan, nabij het centrum van "Beek", op loopafstand van alle noodzakelijke voorzieningen, alsmede park, bos en landerijen. In aanvulling op het oorspronkelijke karakter van deze statige woning, is er een aanbouw gerealiseerd. Deze aanbouw herbergt een fantastische werkkamer c.q. kantoorruimte aan de voorzijde, alsmede een tuingerichte leefkeuken. Kenmerken van deze woning zijn haar open karakter, een hoge mate van lichtinval en het contact met buiten.

Indeling

Souterrain
Centrale portaalkelder, welke toegang biedt tot de hobbyruimte 6.30 x 3.90, voorzien van kastenwand. Provisiekelder, alwaar cv-installatie. Berging met toegang tot de kruipruimte.

Parterre
Via de fraai aangelegde voortuin, alwaar voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto's, bereikt men de overdekte entree.
Vestibule welke toegang biedt tot de royale hal met leeshoek en fraaie trappartij. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Meterkast en garderobe. Ruime werkkamer c.q. kantoorruimte, voorzien van een fraaie parketvloer. Aan de achterzijde bevinden zich open, transparante leefruimten, waarin zithoek, eetkamer, tv-kamer en keuken smaakvol geïntegreerd zijn. Het contact met buiten staat hier centraal. Hoge plafonds dragen bij aan een bijzonder gevoel van ruimte. Via de tuindeuren heeft men toegang tot terras en tuin. De tuingerichte keuken is voorzien van een fraaie Belgisch hardstenen vloer. De moderne keukeninstallatie met werkeiland, beschikt over alle belangrijke apparatuur (grotendeels "Gaggenau"). Middels de schuifpui heeft men toegang tot de tuin. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat.
De riante en fraai aangelegde achtertuin met diverse terraspartijen en borders, kent een optimale mate van privacy en bezonning. Fraai vormgegeven, riant tuinhuis, voorzien van taatsdeur.

Eerste verdieping
De centrale, royale overloop biedt toegang tot een 4-tal ruime slaapkamers, respectievelijk 5.27 x 3.45 met balkon, 3.80 x 3.95, 6.10 x 2.66 en 3.96 x 3.18. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. De geheel betegelde badkamer 4.56 x 1.86 is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar vijfde slaapkamer, alsmede een tweetal bergruimten.

BIJZONDERHEDEN:
Prachtige ligging
Uitstekende verbindingen richting Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven
Op loopafstand van voorzieningen, park, bos en weilanden


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Informatieplicht

Certificaat Nr.:557327477
EnergyClass:E
Geldig tot:10-3-2030