Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 1 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 2 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 3 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 4 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 5 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 6 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 7 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 8 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 9 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 10 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 11 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 12 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 13 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 14 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 15 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 16 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 17 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 18 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 19 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 20 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 21 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 22 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 23 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 24 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 25 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 26 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 27 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 28 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 29 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 30 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 31 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 32 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 33 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 34 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 35 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 36 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 37 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 38 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 39 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 40 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 41 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 42 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 43 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 44 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 45 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 46 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 47 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 48 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 49 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 50 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 51 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 52 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 53 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 54 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 55 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 56 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 57 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 58 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 59 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 60 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 61 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 62 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 63 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 64 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 65 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 66 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 67 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 68 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Foto 69 van 69
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen
Exclusieve villa te koop in Geleen

+ CHARMANTE, STATIGE VILLA
+ STIJLELEMENTEN UIT DE VORIGE EEUW
+ PARKACHTIGE TUIN MET BUITENBASSIN
+ UITSTEKEND ONDERHOUDEN

Deze charmante, vrijstaande villa dateert uit het begin van de vorige eeuw. Statig in uitstraling en ruim van opzet. Karakteristieke stijlelementen en een prachtig dakenspel kenmerken dit bijzondere object. Omgeven door een fraai aangelegde, parkachtige tuin met ultieme privacy, veel bezonning, diverse terrassen en een buitenbassin geven een ongekend gevoel van vrijheid.

Indeling

Souterrain

In het souterrain bevinden zich een 3-tal kelderruimten respectievelijk 5.26 x 2.10, 5.26 x 4.21 en 5.26 x 4.18.

Parterre
Via de prachtige oprijlaan bereikt men de stijlvolle, overdekte entree. De statige hal vormt de spil van de woning. Hier bevindt zich de trapopgang, alsmede het toilet. De hal is voorzien van een granieten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale salon annex zitkamer. Deze vertrekken zijn voorzien van een prachtige eiken parketvloer in visgraatmotief met bies en haardpartijen. De wintertuin aan de voorzijde 4.29 x 2.30 kent een prachtige lichtinval. Ruime eetkamer 5.26 x 4.17 met doorloop naar de tv,- c.q. studeerkamer 5.10 x 3.70 ,et fraaie erkerpartij en een bijzondere lichtinval.
Gesloten keuken 4.26 x 4.00 voorzien van een luxe keukeninstallatie (GOPA) met granieten aanrechtblad inclusief de navolgende apparatuur: gaskomfoor, afzuigkap, oven, hoge druk stoomoven, koelkast, vaatwasser (allen MIELE).
De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken 4.39 x 2.50 en 2.75 x 2.60, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat.
Garage 6.33 x 3.21 alwaar filterinstallatie van het zwembad.

Eerste verdieping
Via de overloop met separaat toilet, bereikt men een 4-tal riante slaapkamers respectievelijk groot: 4.17 x 5.26 voorzien van inloopkast, 4.72 x 4.21, 5.84 x 4.30 met inloopkast en 7.80 x 2.81 voorzien van een prachtige erker. De luxe badkamer 3.80 x 4.10 is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder. Hier bevindt zich een ruime slaapkamers, alsmede voldoende bergruimte.
Tevens bestaat hier de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere kamers.

TUIN
De fraai aangelegde, parkachtige tuin kent een ultieme privacy en uitstekende bezonning. Diverse terrassen en een zwembad ("Starline" Monobloc met inlooptrap, 10.00 x 5.00) geven een ongekend gevoel van luxe.

BIJZONDERHEDEN:
Bijzondere villa met parkachtige tuin
Karakteristieke elementen
Platte daken vernieuwd in 2000
Hoofddaken vernieuwd in 2009
Electra, rioleringen en leidingwerk vernieuwd in 2002




Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Informatieplicht

Certificaat Nr.:963121078
Energie klasse:E
Geldig tot:12-11-2029