Deze exclusieve, vrijstaande villa is rustig gelegen in een mooie en gewilde wijk in het plaatsje "Havert", op slechts enkele autominuten van de Nederlandse grens bij Sittard/Tüddern. De villa is ruim van opzet, volledig onderkelderd en uitstekend afgewerkt met gebruikmaking van exclusieve materialen en is gesitueerd op een riant perceel van 840 m2.
Souterrain
De gehele woning is onderkelderd. Via de zijkant van de woning bereikt men de onderpandige garage. Hier heeft men de ruimte voor het stallen van maximaal 4 auto's. De centrale portaalkelder geeft verder toegang tot de 2e badkamer, de waskelder, de provisiekelder en de technische ruimte. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet.
Parterre
Via de voortuin bereikt men de statige, overdekte entree. Adembenemende, zeer royale hal voorzien van een centrale trappartij en vide. Gastentoilet en garderobe. De gesloten keuken is voorzien van een luxe keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, koffiemachine, warmhoudlade, combioven/magnetron, xl vriezer, xl koelkast, vaatwasser, wijnkoeler, coocker en "Grohe" drinkwaterinstallatie. De keuken is voorzien van een fraaie tegelvloer inclusief vloerverwarming. De eetkamer en woonkamer staan in open verbinding met elkaar. Beide voorzien van een fraaie parketvloer inclusief vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is verder voorzien van een houtkachel.
Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie wintertuin met electrische schermen. De onderhoudsarme tuin kent veel privacy en bezonning.
Eerste verdieping
De riante overloop met prachtige vide geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, een drietal riante slaapkamers, alsmede de badkamer. De riante ouder slaapkamer beschikt over een kleedkamer. Tussen 2 slaapkamers bevindt zich een extra ruimte met voorbereidingen voor een extra badkamer. Verder beschikt een slaapkamer over een extra slaapzolder. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een waskoker, riante inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen
Geheel voorzien van (electrisch bedienbare) rolluiken
Grotendeels voorzien van vloerverwarming
Aanvaarding omstreeks januari 2023
Inhoud circa 1600 m3
Voorzien van airconditioning
Algemene kenmerken
Adres:
Auf Den Hoecken 2 Selfkant
Referentie:
52538HOECK2
Vraagprijs:
€ 785.000 k.k.
Categorie:
Wonen
Genre:
Exclusieve villa
Type:
Exclusieve villa
Beschikbaar vanaf:
In overleg
Ligging:
Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:
840 m²
Totale woonoppervlakte:
251 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1998
Renovatiejaar:
2018
Inhoud:
1590 m³
Bouwlagen:
4
Op verdieping:
2
Overige inpandige ruimte:
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
50 m²
Algemene staat:
Luxe-afwerking
Indeling
Kamers:
10
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
WC:
3
Woonkamer:
Ja - U-kamer
Keuken:
Ja - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.