Sfeer, karakter, een ruim perceel, prachtige tuin en een perfecte afwerking. Deze vrijstaand geschakelde woning heeft het allemaal. Gelegen nabij uitvalswegen en stadscentrum van Geleen. Deze woning is instapklaar en volledig gerenoveerd met behoud van typische stijlelementen.
Indeling
Souterrain
Ruime provisiekelder 7.96 x 2.11/3.20. In de kelder is de combi-cv-installatie (ATAG HR 2019) geplaatst.
Parterre
Via de voortuin bereikt men de karakteristieke entree. Ruim hal voorzien van een statige trappartij, alsmede een fraaie lamelparket in visgraatmotief.
Sfeervolle woonkamer voorzien van originele ensuite. In de woonkamer is een palletkachel geplaatst (ter overname). De prachtige deurpartij geeft toegang tot de werkkamer. Tussenportaal alwaar toilet. De gesloten leefkeuken is voorzien van een fraaie keukeninstallatie inclusief apparatuur. De leefkeuken staat in contact met de riante tuin.
Vanuit de werkkamer bereikt men de royale tuin. Ruime carport en garage. De tuin is fraai aangelegd, kent een optimale bezonning en voldoende privacy.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers respectievelijk 4.34 x 3.70, 3.72 x 3.26, beiden voorzien van inbouwkasten en 3.53 x 3.10. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer.
Luxe badkamer voorzien van 2e toilet, douche en badmeubel.
Tweede verdieping
Middels de vastr trap bereikbare zolder alwaar 2 slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
Karakteristieke woning
Karakteristieke elementen
Bijzonder sfeervol en instapklaar.
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.