Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 1 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 2 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 3 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 4 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 5 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 6 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 7 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 8 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 9 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 10 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 11 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 12 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 13 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 14 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 15 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 16 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 17 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 18 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 19 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 20 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 21 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 22 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 23 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 24 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 25 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 26 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 27 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 28 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 29 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 30 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 31 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 32 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 33 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 34 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 35 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 36 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 37 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 38 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 39 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 40 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 41 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 42 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 43 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Foto 44 van 44
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB
Herenhuis verkocht o.v. in Stein LB

+ PRACHTIGE LIGGING MET UITZICHT OP NATUURGEBIED
+ UITERMATE GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING
+ IDEAAL VOOR COMBINATIE WONEN EN WERKEN
+ GELIJKVLOERS WONEN MOGELIJK

Deze riante, keurig onderhouden, vrijstaande woning met royale serre is prachtig gelegen op een bijzondere locatie in de voormalige winterbedding van de Maas. Aan de voorzijde biedt deze woning een schitterend uitzicht over de weilanden en boomgaarden. Het centrum van "Stein" kent een gevarieerd winkelaanbod en ruim voldoende voorzieningen. Verder zijn er uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de verdiepte kruipruimte, in gebruik als provisiekelder.

Parterre
Via de statige trappartij bereikt men de overdekte entree, Ruime hal met uitgebreide meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle L-vormige woonkamer (9,00 x 6,00/3,50; ca. 50 m2) voorzien van een tegelvloer, gashaard, schuifpui naar de tuin en dubbele tuindeur naar de serre. Halfopen studeer,- c,q, slaapkamer 4,50 x 4,10/3,30 m). Halfopen keuken (4,30 x 3,50 m) voorzien van een moderne aanbouwcombinatie met kookeiland, granieten aanrechtblad inclusief de navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vrieskast, gaskookplaat, combimagnetron met warmhoudlade en afzuigkap.
Via de keuken bereikbare, multifunctionele ruimte (4,90 x 3,50 m). Deze ruimte beschikt over een eigen entree en is geschikt als hobbyruimte of werkkamer. Op eenvoudige wijze kan een kangoeroe-woning c.q. mantelzorgwoning worden gerealiseerd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte (3,90 x 3,50 m). Inpandig bereikbare bergruimte (2,70 x 2,00 m). Fraaie carport, alsmede voldoende parkeermogelijkheden.

Via de woonkamer is de serre bereikbaar. Deze royale ruimte (80 m2) is momenteel in gebruik als hobbyruimte en is eveneens geschikt voor het realiseren van een binnenzwembad.
Sfeervolle tuin met diverse terrassen. Vanaf het terras aan de voorzijde heeft men een prachtig uitzicht over weilanden en een boomgaard.

Eerste verdieping
Ruime overloop met inloopkast. Slaapkamer 1 (5,50 x 3,50 m) en slaapkamer 2 (5,50 x 3,50 m). Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en voldoende bergruimte in de knieschotten van het dak. Geheel betegelde luxe badkamer (3,60 x 3,40/2,40 m) met douchecabine, 2 wastafels, tweede toilet, bidet en urinoir. Berging met opstelling van de cv-ketel (Brink luchtverwarmingsinstallatie), boiler en het mechanische ventilatiesysteem met WTW-installatie.
Op eenvoudige wijze is hier een derde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen inclusief HR++ glas
Volledig geïsoleerd
Vele mogelijkheden op gebied van wonen en werken
Prachtige ligging


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.