Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 1 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 2 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 3 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 4 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 5 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 6 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 7 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 8 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 9 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 10 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 11 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 12 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 13 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 14 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 15 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 16 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 17 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 18 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 19 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 20 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 21 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 22 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 23 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 24 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 25 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 26 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 27 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 28 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 29 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 30 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 31 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 32 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 33 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 34 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 35 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 36 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 37 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 38 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 39 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Foto 40 van 40
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard
Woonboerderij verkocht in Sittard

+ TOTAAL TE RENOVEREN WOONBOERDERIJ MET GRAANSCHUUR
+ PRACHTIG GELEGEN IN DE WIJK "LEYENBROEK"
+ RIANT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1020 m2
+ VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
+ GEMEENTELIJK MONUMENT

Deze authentieke woonboerderij met graanschuur, court en royale tuin kan met recht een "verborgen parel" worden genoemd.
Ongekende gebruiksmogelijkheden, echter totaal te renoveren. Een prachtige ligging in de gewilde wijk "Leyenbroek" en op loopafstand van stadspark, roeivijver en stadcentrum.

Via de toegangspoort bereikt men de court met een ongekende privacy. Deze court geeft toegang tot de woning en de graanschuur.

WOONHUIS

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder 5.92 x 5.00.

Parterre
Ruime hal met prachtige trappartij. Voorkamer 5.00 x 3.76. Eetkamer 4.85 x 3.77 welke in verbinding staat met de leefkeuken 4.95 x3.35. De leefkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 3.80 x 2.55, 3.80 x 2.55 en 5.06 x 3.78. Vanuit deze laatste slaapkamer bereikt men een kamer 5.03 x 3.35 met trapopgang naar de riante zolder.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar mogelijkheden tot het realiseren van enkele slaapkamers.

GRAANSCHUUR
De riante graanschuur 14.00 x 5.80 beschikt over authentieke spanten. Deze schuur is voor vele gebruiksmogelijkheden geschikt.

Achter de graanschuur bevindt zich de riante tuin met prachtige loofbomen, ongekende privacy en veel bezonning.

BIJZONDERHEDEN:
Gemeentelijk monument
Totaal de renoveren
Prachtige ligging


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.