Foto 1 van 37

Foto 2 van 37

Foto 3 van 37

Foto 4 van 37

Foto 5 van 37

Foto 6 van 37

Foto 7 van 37

Foto 8 van 37

Foto 9 van 37

Foto 10 van 37

Foto 11 van 37

Foto 12 van 37

Foto 13 van 37

Foto 14 van 37

Foto 15 van 37

Foto 16 van 37

Foto 17 van 37

Foto 18 van 37

Foto 19 van 37

Foto 20 van 37

Foto 21 van 37

Foto 22 van 37

Foto 23 van 37

Foto 24 van 37

Foto 25 van 37

Foto 26 van 37

Foto 27 van 37

Foto 28 van 37

Foto 29 van 37

Foto 30 van 37

Foto 31 van 37

Foto 32 van 37

Foto 33 van 37

Foto 34 van 37

Foto 35 van 37

Foto 36 van 37

Foto 37 van 37

+ ZEER RUIME TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS EN TUIN
+ 4 RUIME SLAAPKAMERS
+ SPOUWMUURISOLATIE
+ INSTAPKLAAR

Deze tussenwoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt, het station van Beek, het centrum van Beek en het populaire winkelcentrum "Makado". Uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen/Aachen zijn aanwezig in de directe nabijheid. De woning is ruim van opzet en is instapklaar te noemen.

Indeling

Souterrain
Ruime provisiekelder 4.30 x 2.10.

Parterre
Entree. Hal met meterkast en deels betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer 8.30 x 3.75, voorzien van een leisteenvloer en schuifpui naar terras en tuin. Halfopen keuken voorzien van een luxe keukeninstallatie voorzien van een granieten aanrechtblad, inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, combioven, inductiekooplaat met 5 zones, vaatwasser en afzuigkap.
Geheel omsloten achtertuin met fraaie terrasoverkapping. De terrasoverkapping is afsluitbaar d.m.v. rolluiken. De tuin is eventueel via de achterzijde bereikbaar (huur gebruik pad € 180,00 per jaar, e.e.a. in overleg en goedkeuring verhuurder).

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 3.98 x 3.80, 3.80 x 3.06 en 1.95 x 2.08/1.13. Geheel betegelde badkamer 3.98 x 2.08 met hoekbad, douche, 2e toilet en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer. Riante bergzolder alwaar combi-cv-installatie.

Bijzonderheden:
Bijzonder ruime woning
Mogelijkheid tuin via achterzijde bereikbaar (huur, e.e.a. in overleg/ter goedkeuring verhuurder)



---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.