Foto 1 van 33

Foto 2 van 33

Foto 3 van 33

Foto 4 van 33

Foto 5 van 33

Foto 6 van 33

Foto 7 van 33

Foto 8 van 33

Foto 9 van 33

Foto 10 van 33

Foto 11 van 33

Foto 12 van 33

Foto 13 van 33

Foto 14 van 33

Foto 15 van 33

Foto 16 van 33

Foto 17 van 33

Foto 18 van 33

Foto 19 van 33

Foto 20 van 33

Foto 21 van 33

Foto 22 van 33

Foto 23 van 33

Foto 24 van 33

Foto 25 van 33

Foto 26 van 33

Foto 27 van 33

Foto 28 van 33

Foto 29 van 33

Foto 30 van 33

Foto 31 van 33

Foto 32 van 33

Foto 33 van 33

+ MET RIANTE AANBOUW
+ SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE PARTERRE, LEVENSLOOPBESTENDIG
+ UITSTEKEND ONDERHOUDEN
+ HARDHOUTEN KOZIJNEN, GROTENDEELS VV. ROLLUIKEN

Deze keurig onderhouden en afgewerkte woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk `De Baandert` nabij het centrum van `Sittard`.
Bijzonder ruim door een uitbouw op de begane grond, alsmede op de verdieping. Levensloopbestendig door een badkamer en slaapkamer op de parterre.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Parterre.
Via de voortuin bereikbare overdekte entree. Ruime hal met meterkast. Riante woonkamer voorzien van een tegelvloer. Halfopen keuken met een rechte keukeninstallatie inclusief apparatuur. Vanuit de eetkamer heeft men, middels de tuindeuren, toegang tot het overdekte terras (afsluitbaar middels rolluik) en de achtertuin. Via de keuken heeft men toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, toilet, dubbele wastafel en douchecabine. Via de badkamer bereikt men de bijkeuken, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Tevens is hier de combi cv ketel geïnstalleerd. Riante slaapkamer met veel lichtinval.

Tuin
De onderhoudsarme tuin is volledig beklinkerd, beschikt over veel privacy en bezonning en is via de achterzijde bereikbaar. Tevens is er een riante berging.

Eerste verdieping
Riante overloop welke toegang biedt tot een 3-tal ruime slaapkamers respectievelijk: 5.81 x 3.54, 3.75 x 2.50 en 3.75/2.75 x 2.43. Ruim toilet.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
Ruime woning
Keurig onderhouden
Hardhouten kozijnen



++++++++++
Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning?
Klik dan op onze eigen website: www.beckersmakelaardij.nl op de gele button "Breng een bod uit".
Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken.
Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden.
++++++++++


Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc.
Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.